相关文章
2008年9月1日，就在潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新闻,潘石屹说吧)“提价”售楼风波刚起之时，SOHO中国有限公司又传出消息：公司以8.9亿元的价格收购中冶新奥正诚房地产开发有限公司的金和国际（
查看地图）大厦。在被SOHO中国收购之后，大厦将更名为中关村SOHO（查看地图）。
“这个项目是SOHO中国走出CBD进入中关村重要的一步，处在中关村的核心区，是这个成熟区域里的最后一个项目。”潘石屹对今后中关村SOHO的“钱景”比较乐观。
每平方米20000元以上回报率低
这个位于中关村西区、外体呈圆弧线条的玻璃幕墙建筑——中关村SOHO，已经接近竣工。该项目是写字楼与商业零售的综合项目，总建筑面积为5.9万平方米，可销售商业及办公面积为4.4万平方米。该项目在整个中关村西区的位置良好，且周围的诸多写字楼与配套商业均已开业，具备尽快入市的条件。
SOHO中国8.9亿元购买的金和国际，是中冶新奥正诚房地产开发有限公司2005年以2.2855亿元的起始价摘牌的项目，即使扣除建安成本，中冶仍然通过此笔交易获益数倍。
此前中冶集团为金和国际的散售报价已经达到19000元/平方米，此番老潘以8.9亿购买了金和国际全部4.4万平方米的面积，均价20000元/平方米，这个收购价格已经比目前中关村在售的很多写字楼项目要高，从《新地标》统计的中关村地区写字楼一览表中可以看出，单价高于20000元/平方米的写字楼仅有6个。