对此，北京市国土局有关官员在接受本报记者采访时未予置评。“我们将会按照年初制定的计划统筹考虑推地节奏。”对于能否在今年年底前入市，这位官员也表示“现在不好说”。知情人士称，中服地块也许将推迟至明年“两会”后再入市。

　　虽然中服地块尚未上市，但国内很多大型开发商及境外大型房企都参与了该地块的“角逐”。竞争者中，以长期在CBD精耕细作的SOHO中国呼声最高。接近潘石屹的分析人士告诉记者，SOHO中国潜在的、也是最大的竞争对手可能不是九龙仓或嘉里建设，而是同在北京的远洋地产。

　　记者调查发现，负责中服商业地块一级开发的北京市商务中心区开发建设有限公司背后便是远洋地产。该公司虽然是北京市朝阳区政府的下属企业，但远洋地产拥有绝对控股权，远洋地产近年来也一直致力于在包括CBD在内的北京市中心城区拓展地产业务。

　　最近几个月来，全国土地市场出现了一股土地“流标”及“地王”退地寒流，大量土地以底价成交。一度火热无比的土地市场一夜之间乏人问津。曾经天价拿地的开发商，有的已出现了经营困难。广受业界关注的北京广渠路15号 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)地块今年也遭遇“流标”。这些因素给中服商业地块的命运蒙上了一层阴影。

　　不过，中原地产华北区董事、总经理李文杰(李文杰博客,李文杰新闻,李文杰说吧)在接受记者采访时分析认为，尽管住宅市场目前受宏观调控影响不太景气，但商业地产市场基本未受连累，商业地产租金仍一路走高，中服商业地块作为北京的“绝版”商业地块，无论是地理位置还是周边商业氛围，其外部条件都是最好的。因此，中服地块出让必然创出价格新高，成为新的“地王”也不会有多少悬念。