记者注意到，在珠江新城这个大商圈中，被命名为“太阳城广场”项目位于珠江新城东部，不算珠江新城核心地带。据透露，该建筑面积14.5万平方米的太阳城总投资达到10亿元，2010年亚运会前夕将正式开业，定位营造堪比北京新光天地及上海梅龙镇。而沿新建地铁向珠江新城中轴核心一路挺进，去年出让的猎德商业项目，其总建筑面积达到56.8万平方米，商业面积超过10万平米，总投资额预算高达100亿元左右。正在建设中的珠江新城西塔，总建筑面积达到45.6万平方米左右，目前正在挂牌的珠江新城东塔，地面面积也达到35万平方米。

　　此外，位于珠江新城中轴线位置有两个不容忽视的“大家伙”一是由广州市政府主导的珠江新城核心区中央商业广场。据广州新中轴建设有限公司透露，该项目被喻为珠江新城的“地下世界”，是迄今为止世界上规模最大的一次性规划建设的地下交通空间。另一个不容忽视的大家伙也位于城市新中轴线核心位置，它就是高德置地四极Mall，该92万平米的综合体中有17万为纯商业面积，是目前广州最大商业地产项目。高德置地向记者透露，“这里将建成十多个三层复式豪华铺位，已有LV等奢侈品牌意向落户此处开建直营旗舰店。”

　　高德置地是谁？

　　投资、经营一手包办的“媒体绝缘体”

　　在珠江新城CBD中的众豪贵中，“高德置地”以17万平米这一最庞大的商业体量受到众多资本的关注。

　　种种迹象显现，从1999年通过租赁美居中心开启珠江新城商用战略，到2001年一口气在中心位置拿下5块地，高德毋庸置疑是目前珠江新城资历最老、拥有商业面积最大的商业地产商。

　　该项目背后的资本和操盘手到底是谁？资料显示，不为外界所熟知的高德置地，其董事长苏萌低调程度与合生创展（0754.HK）掌舵人朱孟依不相上下，可谓“媒体绝缘体”。该公司前身是广州市明和高盛投资有限公司（简称明和高盛），记者日前前往该公司总部，发现其前台墙上至今仍挂着高盛集团的牌子。“此高盛非彼高盛”，公司内部人士告诉记者，“为了避免被认为与美国高盛有关联，公司从去年开始改名为‘高德置地’，置地的英文是‘地标’的意思。”

　　消息人士透露，与其他地产商不同，高德置地从一开始就专注于商业地产项目。其从1995年开始涉足商业地产，靠经营美居中心一举起家成名，自2000年珠江新城建设伊始，就已投资建设了位于体育西路的高盛大厦，并在珠江新城与多个城中村洽谈下多幅土地合作合同。目前高德置地有高盛大厦、美居中心、花花世界以及在建的高德置地广场（高德商业中心）等纯商业地产项目。按照高德置地刚成交的地块收益标准推算，该公司至少有过百亿人民币资产。
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