日前，中房经贸的国海广场 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）A座写字楼被中国电子进出口总公司整栋购买，成交额近10亿元。京城楼市大单频现，对于京城楼市来说，是否标志着市场回暖？机构资金频频入市，是否标志着楼市见底，抄底行为开始？对此，专家认为，随着京城楼市理性回归，许多楼盘定价已经趋于理性，楼市的长期价值凸显。

 

　　京城楼市大单频现

 

　　据金地产机构统计数据显示，今年上半年，整个房地产市场首现1998年以来销售面积和销售额同时下降的情况，多年来一直火爆的楼市出现大幅降温。北京7月份的住宅销售比去年同期降低59.7%，上半年的房屋成交量同比下挫38%。

 

　　与不容乐观的数字相比，近日，北京楼市频现大额成交案例的现象引起了业内的高度关注。据统计，今年来已成交或意向整栋出售的物业有近10例，5月初，位于金融街商圈尚在建设中的丰盛大厦被中国太平洋保险（集团）股份有限公司整栋购买；位于亮马河商圈的圣元中心（查看地图）整售给海南航空股份有限公司，成交价约6亿元人民币；6月25日，中国电子进出口总公司又与中房京贸房地产开发有限公司正式签署了国海广场A座写字楼的购买合同。据悉，此次国海广场A座写字楼的成交额近10亿元，创造了2008年上半年北京市写字楼销售签约额的最高值。

 

　　“在北京房地产市场量价双挫、楼市大幅降温的大环境下，国海广场的大单成功使其成为京城楼市率先破冰的高端楼盘。”业内人士如此评价此次10亿元大单带来的市场效应。

 

　　从近期成交的大单中笔者发现，每次大单的出现，都是大型机构资金出手。以国海广场为例，中国电子进出口总公司进出口总额已达 389 亿美元，目前拥有境内外 58 个全资和控股子公司， 5 个驻外办事处，200 多个独资、合资、内联、参股企业，同世界上 140 多个国家和地区建立了贸易关系，出口商品达 600 多种。 2007年底资产达 82.62亿元，实现销售收入132.21 亿元。
上一页12 3 下一页

上一篇：上海金融中心扩容 将深化外滩金融服务功能
下一篇：“东有CBD，西有CRD” 石景山酝酿华丽转身