该商务区位于青浦区东部、318国道、A9高速公路和沪青平公路的交汇点,首期规划范围为1.5平方公里,是上海连接江浙两省的重要节点。
商务区的建设目标是:发展成为集商业零售业、批发业、展示交易业、文化休闲娱乐业、宾馆业、商业办公楼等多种业态于一体的集群化现代商业组织模式的集聚区。
5杨浦大连路创意产业服务区
大连路创意产业服务区主要是以大连路“海上海”项目为主体,并结合其衍生区形成的一个能集聚现代创意设计产业的新型园区。
该现代产业服务区主要以科技产业为支撑;以科技商务、科技办公为产业主体;以中介服务为特色,集聚多家国内外科技公司总部、研发和采购中心,形成一个高起点、综合性的创意产业服务链。目前,该服务区已吸引包括西门子华东总部在内的众多国际著名企业入驻。目前,“海上海”的衍生区域“海东海”和“海南海”等项目已经启动。上述新型项目将结合轨道交通8号线走向和站点设置进行合理开发,目的是进一步集聚和优化整个创意产业服务区功能形象。
6漕河泾高新科技产业服务区
该产业服务区位于漕河泾开发区中心位置,总建筑面积约80万平方米。整个集聚区将力争在“十一五”期间完成框架建设,在2010年世博会期间形成规模效应。
以漕河泾开发区为立足点,集聚区建立起“四个平台”:一是总部经济平台,集聚一批跨国公司地区总部以及研发、技术、管理、采购、销售、营运、结算中心等;二是研发设计平台,集聚一批软硬件产品、工程、工业以及系统集成设计等项目;三是创新孵化平台,集聚一批技术创新、科技成果转化项目和专业孵化器;四是综合服务平台,集聚一批为上述平台提供综合配套服务的项目。
在建立“平台”的基础上,集聚区将引进一批科技研发与服务、科技中介、商品检验检测、质量和技术监督检测、信息服务以及科技产品和技术交易等项目,形成具有开发区特色的高附加值服务业的比较优势,从而推动开发区向形成服务经济为主的产业结构转变和提升。
7外滩-陆家嘴金融贸易区
目前最引人注目的项目是规模达到38万平方米的“世纪大都会”,该项目将成为上海金融中心核心功能区中的标志性建筑。项目地块位于浦东现代服务业集聚区建设的核心区,是集商务、商业、酒店、文化娱乐设施为一体的综合型楼宇,由和记黄埔、陆家嘴集团、百联集团联合开发。
8世博-花木国际会展集聚区
该集聚区是以新国际博览中心为核心的现代服务业集聚区,功能定位为会展配套、商业、商务、宾馆设施等。“十一五”期间将着力推进世博园展馆及服务配套设施的建设,力争成为全国乃至环太平洋地区著名的国际文化交流、商务办公、会展旅游集聚区之一,整个服务业集聚区将于2010年投入使用。
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