所谓共享，主要指区域共享、对内共享及对外共享。区域共享，以珠三角“商业”信息网为平台，以“视频会议”、“OA”等自动化系统为手段，借助铁路、航空等交通系统，以时间换取空间，助企业占领珠三角经济核心高地（查看地图）。对外共享，联合企业和物业服务企业，形成“集团”优势，实现“采购、装修，庆典、商务、旅游、员工配餐”等方面的优惠，提高企业经营效益和经营效率。对内共享，则建立“星耀国际会员制”，组织会员企业进行“培训、专题讨论、企业沙龙、企业参观交流”等活动，实现物业内各企业的经营、管理互动。这一先进的商务办公理念，非常适合东莞东的商务市场。

　　成本赢取市场

　　企业运营最讲究效率，如何用最低的成本赢得最大的效益？时间、交通、运营等成本决定了企业是否更具赢利能力。

　　东莞作为大京九铁路沿线与珠江三角洲两大经济圈重要连接点，拥有独特的区位优势。而位于东莞东的樟木头，是广州、深圳两大城市中心，乃至是香港、澳门的后勤供应和储备基地。这凸显了东莞东在粤港经济中的战略地位。地理优势换来的是时间成本的节省，从樟木头火车站至广州只需30分钟，至深圳只需20分钟，加上广深高速、惠深高速、增深高速、机荷高速等构成的立体交通体系；到达机场、广州、惠州等都在45分钟以内。如此快速的时空切换，使广深企业合作伙伴紧密联系。

　　随着WTO和CEPA所带来的国际交流的日益深化，良好的企业形象越来越被众多的企业重视，过去的作坊式办公也渐渐在商务交流中显出困难。

　　高档写字楼办公是一个企业发展壮大的必然趋势，而购买写字楼又同样是目前市场环境下最为稳健的投资。占据了东莞东有利据点，也就是共享了广深商务氛围，更利于拓展两地市场资源。然而相比深圳和广州商务办公的高运营成本，东莞东写字楼在价格上的优势更加明显。

　　经济学家认为：从价值功能上看，多种物业组合的功能效应与成本比较优异，多功能的物业组合可以有效地进行风险规避，创造良好的商业投资环境。例如，泰安城地产开发的星耀国际，以5A写字楼＋酒店式公寓＋临街商铺的黄金组合，优势互补，达到了1＋1＋1＞3的复合投资效应。这样的都市综合体，极大地促进各种产品之间的互相补充，也为客户创造了最为稳定的投资产品。

　　“5A”的含义

　　“5A”指的是一个写字楼产品的智能化水平，与写字楼品质有一定关联，但绝对不是划分写字楼等级的标准。影响写字楼品质的因素很多，比如写字楼的区位、交通、配套、车位、电梯等。
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