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【主持人】：请关总介绍一下君隆广场的情况。
【关卓鹏】：君隆广场重点的地方，也是我们自豪的一点就是天津首家白金五星级酒店是我们开发公司引进的，君隆威斯汀酒店。有了这个主力店，我们项目就有了整体的基调。我们当时在做写字楼定位的时候，就是针对属于全球公司的天津分公司来定位的，我们在设计当中做了一个比较有意思的设计就是板式设计南北对流，作为写字楼这样板式设计是比较独特的。很多客户都对这个设计很感兴趣。有了这个大方向后，我们把标准层高做到3.9米。这些企业的客户大多不是国内的而是国外的，外国人的身高比较高，如果是普通层高，再加上空调系统就会感觉比较压抑，所以层高做到3.9米，局部层高做到5.1米。从写字楼的舒适度上，我们有一个大的标准。三星级的酒店的标准新风系统是30立方每人每小时，我们写字楼最高可以做到60立方每人每小时，带来更加舒适的办公气候。
应该说我们的项目还有以后不可复制的特点——全玻璃幕墙设计，因为国家环保标准不允许再有整体玻璃幕墙的出现，我们玻璃幕墙造价超过1000元/平方米，选用中空LOW-E玻璃，更好的达到环保节能要求，这以后可能成为的经典。
我们的机电系统也是很先进，在当时推出的时候是天津最高标准，而且在当时对比全国来说也是站在前列。目前写字楼销售状况基本上都已经销售完了，现在是分享一下过去的心得。未来我相信有很多精彩产品如富力中心和天津中心，也有更多的城市亮点！
【主持人】：感谢各位开发商代表对南京路板块高品质综合项目的讨论。非常感谢大家来参加我们的论坛，