仲量联行最新研究报告显示：亚洲房地产市场的租金和资本价值在过去几年间快速攀升，但是现在已开始放缓，预计这种势头将持续至少12个月。

仲量联行亚太区研究部主管文丽菁(Jane Murray)博士表示：“与以往的周期波动所不同，由于市场基本面保持良好，预计亚太地区大部分房地产市场下跌的程度不会太大。”

在写字楼市场，越来越多的公司力求重订租金并推迟先前升级其办公设施的计划。文丽菁博士表示：“亚太地区多数市场的写字楼空置率创历史新低，将有助于缓解租户需求低迷所带来的不利影响。不过，潜在的供过于求也成为该地区部分市场的主要问题。目前东京已成为首个坠入本轮波动周期中下跌区间的主要写字楼市场，预计未来其他城市都将步其后尘。”而在商铺市场，出现了更多的交易条件，再加上多个市场新增供应同时涌入，预计未来市场租金不会大幅上扬，并将可能出现重大结构性调整。